W zależności od rodzaju zdarzenia, które miało miejsce na budowie, w pierwszej kolejności należy dążyć do zatrzymania przyczyny szkody. Jeśli więc budowa jest zalewana, w pierwszej kolejności należy odciąć źródło zalania, jeśli jest pożar, to w pierwszej kolejności należy starać się go ugasić lub zawiadomić straż pożarną. Konieczne jest również nie wprowadzanie jakichkolwiek zmian na budowie, jeśli będą tam działać jakiekolwiek służby – należy im umożliwić przeprowadzenie niezbędnych oględzin. Również ubezpieczyciel powinien mieć szansę „zbadać” miejsce zdarzenia w stanie niezmienionym po szkodzie. Nie jest jednak konieczne oczekiwanie na ubezpieczyciela z jakimikolwiek zmianami, zwłaszcza, jeśli likwidator nie przyjeżdża na budowę już któryś dzień po zgłoszeniu. Ubezpieczony nie ma obowiązku czekać na likwidatora w nieskończoność, powinien jednak pozostawać w kontakcie z ubezpieczycielem co do momentu powrotu do realizacji prac. Jeśli wstrzymywanie się z pracami nie jest możliwe, ubezpieczony powinien zapewnić dokumentację zdjęciową (a może również film) oraz sporządzić niezbędne pomiary, które pozwolą na ustalenie przyczyny zdarzenia.
Ubezpieczyciel natomiast ma obowiązek stawić się na terenie szkody możliwie jak najszybciej, żeby nie generować przestoju w realizacji prac. W sytuacji, w której likwidator zjawia się na budowie dopiero po 3 tygodniach od zgłoszenia szkody, ubezpieczyciel nie może zarzucać ubezpieczonemu, że podjął prace zmierzające do naprawienia szkody i dalszej budowy.
Przed podjęciem prac dobrze byłoby też ustalić pomiędzy stronami (wykonawca i inwestor), kto – przynajmniej do czasu wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela – będzie ponosił koszty związane z naprawieniem szkody, tj. koszty usunięcia rumowiska czy nowych materiałów. Dobrze też od razu uzgodnić terminy realizacji prac, jeśli wskutek szkody ulegną one zmianie.
Jeśli natomiast w związku ze szkodą realizacja umowy na roboty budowlane ulegnie wydłużeniu – pamiętajmy, żeby ten wydłużony okres zgłosić ubezpieczycielowi i zawnioskować o aneks do polisy CAR.
Potrzebujesz wsparcia w negocjacjach z drugą stroną procesu budowlanego albo pomocy w likwidacji szkody na budowie?
Chętnie pomogę Ci przejść przez proces szkody i uzyskać należne odszkodowanie!
Zapraszam do kontaktu!
#prawobudowlane#odszkodowanie#szkoda#ubezpieczenie#budowa#inwestor#deweloper